Casa para Venda, Santa Maria / RS

Descrição do Imóvel

Um terreno com as dimensões de 17,50 metros de largura por 64,74 metros de comprimento é bastante versátil e pode acomodar uma variedade de projetos. Com base nos seus 1.134,95 m² (17,50 x 64,74), aqui estão algumas ideias e considerações para o aproveitamento:

1. Construções Residenciais

• Condomínio Horizontal: Ideal para dividir o terreno em lotes menores para casas individuais.
• Sobrado(s): Construir casas de dois andares com um bom espaço de quintal.
• Edifício Residencial: Dependendo da legislação local, pode-se erguer um prédio de apartamentos, aproveitando o potencial do espaço.

2. Comercial e Misto

• Lojas ou Galpões: Pode ser utilizado para fins comerciais, como galpões, supermercados ou lojas.
• Construção Mista: Um prédio com comércio no térreo e apartamentos nos andares superiores.

3. Zoneamento e Regulamentações

• Verifique o zoneamento local para saber o que é permitido construir.
• Consulte restrições de recuo frontal, lateral e posterior, além da taxa de ocupação e índice de aproveitamento.

4. Aproveitamento do Terreno

• Jardins e Áreas Verdes: Dedicar uma parte à vegetação ou área de lazer aumenta o valor do imóvel.
• Garagem ou Estacionamento: Espaço para vagas, essencial em projetos residenciais e comerciais.
• Obs: Hoje existe tres casas no terreno, todas averbadas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(55) 98124-1093 (55) 99934-0655 Heitor Felden Pereira,

Rua Appel, 1405
Nossa Senhora de Fátima - Santa Maria
(55) 98124-1093 (55) 99934-0655
felden.sm@gmail.com

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